我們買房子后重要的一步就是收房，關(guān)于收房很多人都很擔(dān)心怕沒驗(yàn)收好就簽字了，之后會很麻煩，所以有人會找專業(yè)的驗(yàn)房師，但是小編認(rèn)為找人不如自己清楚來的安心，所以小編為大家總結(jié)了關(guān)于收房需要注意的注意事項(xiàng)還有一些收房的流程，希望大家會喜歡小編的分享。

一、關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)

關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)1、在收房時測量房，每個人都必須準(zhǔn)備一支筆，一本書和一個卷尺。使用卷尺測量房屋的面積，然后用筆在書上記錄，看看購買的區(qū)域和合同區(qū)域是否一致，如果區(qū)域太大，請查找開發(fā)商處理它。

關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)2、收房時，請注意墻壁是空的還是破裂的。要準(zhǔn)備的工具是安全錘和彩色粉筆。對于室內(nèi)，應(yīng)使用安全錘敲擊墻壁，如果出現(xiàn)空氣問題，請使用粉筆將其圈起來并通知開發(fā)人員處理它。特別注意廚房和浴室的墻壁，因?yàn)檫@兩個地方都是平鋪的，如果墻壁上鋪滿了瓷磚，它就會掉下來。

關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)3、收房時，注意防水非常重要。注意廚房和浴室的防水處理。如果防水效果不好，就會出現(xiàn)漏水問題，給后期帶來不必要的麻煩。

關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)4、收房時，必須注意檢查下水道是否暢通無阻。如果你不檢查下水道，房子裝修好你住進(jìn)去，不久之后下水道就會通水不暢，而且它會被阻塞。這很麻煩。因此，在收房時，一定要往下水道倒大量水，看它是否光滑。如果有任何問題，請要求開發(fā)人員處理。大多數(shù)情況是由于工人在翻新過程中意外將水泥漿送入下水道造成的，因此也應(yīng)對施工進(jìn)行監(jiān)督。

關(guān)于收房需要注意的事項(xiàng)5、收房檢查房屋時，務(wù)必檢查房屋的門窗，看門窗開關(guān)是否方便，還需要檢查大門。如果入口門傾斜，則無需找到顯影劑，如果大門在內(nèi)部打開，您還應(yīng)注意觀察底部的高度距離地面幾厘米。如果它小于5厘米，入口門很容易粘貼地磚，而且入口門不會打開，所以這些問題必須找到開發(fā)商處理。

二、收房流程

收房流程1、通知

開發(fā)商應(yīng)首先獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證書，然后在約定的時間以書面形式通知買方接受并交出房屋。

收房流程2、驗(yàn)收

房屋檢查是房屋收集過程中非常重要的一步。買家應(yīng)根據(jù)采購合同中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)檢查房屋的質(zhì)量和配套設(shè)施。如果您不接受貨物，開發(fā)商將來可能會遇到任何重大質(zhì)量缺陷。逃避責(zé)任。

收房流程3、簽署房屋轉(zhuǎn)讓書

在確認(rèn)房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)證書全部合格后，可以與開發(fā)商簽訂房屋交換賬簿，其目的是確保自己和對方的權(quán)利。

收房流程4、住房“兩本書”

對于購房者，您還應(yīng)該了解房子的“兩本書”，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。前者是一份法律文件，開發(fā)商應(yīng)對所售商品房的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并具有法律效力。后者相當(dāng)于產(chǎn)品手冊，主要說明了每個組件的結(jié)構(gòu)，性能，類型和標(biāo)準(zhǔn)等，并且還將告知業(yè)主使用時要注意的事項(xiàng)。

以上就是小編為大家總結(jié)的關(guān)于收房需要注意的注意事項(xiàng)還有一些收房的流程的小知識，你了解了嗎，小編希望能幫大家更加安心地收房，也希望大家會喜歡小編的分享。如果大家還想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)注裝修之家網(wǎng)。

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