復(fù)式房聽起來好像很高、大、上的感覺，實(shí)際情況也是這樣，人們?cè)絹碓较矚g購(gòu)買復(fù)式房。那么什么叫復(fù)式房呢，復(fù)式房到底是個(gè)什么意思呢?其實(shí)，從簡(jiǎn)單層面上講復(fù)式房就是兩層或者是兩層以上的房子，這樣的房子有一個(gè)共同的特點(diǎn)就是房子的空間一般都比較大，所以才被取名叫做復(fù)式房，但也要求著購(gòu)買者有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。不管怎樣我們先來了解一下什么是復(fù)式房吧!

什么是復(fù)式房？

一般有套間和上下層的住房才能叫復(fù)式房，但面積足夠大設(shè)計(jì)精巧的單層住房也可以叫復(fù)式房。

復(fù)式房是位于樓房頂層，一套住宅內(nèi)用樓梯連接的上下兩層，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)的要大大低于躍層式住宅，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。

復(fù)式房在概念上是一層，實(shí)際為兩層房，而非一層分成兩層，每層都有自己獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)，只是兩層間有一個(gè)一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g，在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做，在房產(chǎn)面積中，算兩層的面積。

復(fù)式房都有哪些類型？

傳統(tǒng)復(fù)式

其實(shí)，所謂復(fù)式住宅指的是以三維空間立體設(shè)計(jì)的新概念住宅，它把住宅的空間分為“動(dòng)”與“靜”兩個(gè)部分。說到底其中的關(guān)鍵點(diǎn)是，復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但較普通住宅(通常2.8米)要高，可在局部設(shè)計(jì)出夾層，安排臥室以及書房等，并且用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的。從這一點(diǎn)來說，它與躍層住宅還是有著本質(zhì)的區(qū)別。

新潮錯(cuò)層

此類樓盤更準(zhǔn)確的稱謂是錯(cuò)層，主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。所以它并不是兩層的上下分隔，只是同一層但地面高度有不同罷了。其實(shí)這是開發(fā)商為迎合市場(chǎng)需求而推出的一種房型設(shè)計(jì)，包括左右錯(cuò)層即東西錯(cuò)層，一般為起居室和臥室錯(cuò)層;前后錯(cuò)層即南北錯(cuò)層，一般為客廳和餐廳的錯(cuò)層等。

雖然從復(fù)式房的占地面積來看，可能不大，但是復(fù)式房不是以占地面積來衡量房子大小的，而是以房子的層數(shù)來計(jì)算的，復(fù)式房大多都建在郊區(qū)，因?yàn)槿绻ㄔ诔?，那么這種復(fù)式房一定很搶手，而且價(jià)格也一定很貴，所以建在郊區(qū)是合算的。如果你正為復(fù)式房所動(dòng)心，那么就在購(gòu)買復(fù)式房之前，先認(rèn)真的學(xué)習(xí)和了解一些關(guān)于什么是復(fù)式房的相關(guān)知識(shí)吧。

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