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毛坯房出租：七點(diǎn)注意事項(xiàng)需要您留意

發(fā)布人： 軒轅黃帝
發(fā)布于： 2015-12-03
摘要，abstract

現(xiàn)在有些業(yè)主，買了一套商品房房，又買一套毛坯房，因?yàn)樗麄兿氲氖前衙鞣孔獬鋈ィ米饨饋?lái)填充商品房的房貸，其實(shí)，這也是一個(gè)挺好的還貸方法。那么毛坯房用來(lái)出租了，那毛坯房出租注意事項(xiàng)又有哪些呢?下面讓裝修之家裝修網(wǎng)小編給您答案！

 現(xiàn)在有些業(yè)主，買了一套商品房房，又買一套毛坯房，因?yàn)樗麄兿氲氖前衙鞣孔獬鋈?，用租金?lái)填充商品房的房貸，其實(shí)，這也是一個(gè)挺好的還貸方法。那么毛坯房用來(lái)出租了，那毛坯房出租注意事項(xiàng)又有哪些呢?下面讓裝修之家裝修網(wǎng)小編給您答案！




       毛坯房出租主要有以下七個(gè)注意事項(xiàng)：

       注意事項(xiàng)一：出租的毛坯房證件要準(zhǔn)備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說(shuō)明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表以及房產(chǎn)證。

       注意事項(xiàng)二：業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個(gè)好價(jià)錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個(gè)簡(jiǎn)單的裝修，給來(lái)看房的租客留下一個(gè)好的印象。

       注意事項(xiàng)三：毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來(lái)出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體改造也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。

       注意事項(xiàng)四：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協(xié)商一個(gè)解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。





       注意事項(xiàng)五：合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費(fèi)用雙方如何承擔(dān)，租期滿后，裝修材料又歸誰(shuí)。

       注意事項(xiàng)六：審核承租者的身份，還有他租房是用來(lái)做什么，明確約定不能用該房做違法亂紀(jì)的事。

       注意事項(xiàng)七：協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現(xiàn)金付款，合同租期簽多久等。

       在城市中，租房是一個(gè)普遍現(xiàn)象，毛坯房出租也不例外。以上就是裝修之家裝修網(wǎng)小編為您介紹的毛坯房出租注意事項(xiàng)，希望能給大家提供幫助。想要了解更多相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)您登陸裝修之家裝修網(wǎng)！

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